1997〜2007年築, 専有面積66.30㎡〜86.30㎡の平均販売価格
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グランヒルズ西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩9分
2002年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
8,097万円
106.1万円/㎡
5,959
7,384
8,809
10,234
AI査定結果
推定相場価格
8,097万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,384万円〜8,809万円
96.8万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月3日
グランヒルズ西葛西
8,180万円（107.2万円/㎡）/ 8階 / 76.3㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 8,180万円 | 107.2万円 | 8階 | 76.3㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/09 | 6,490万円 | 84.5万円 | 8階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 5,390万円 | 68.1万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,590万円 | 70.7万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,790万円 | 73.2万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,990万円 | 75.7万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,190万円 | 78.3万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2024/06/01 | 5,100万円 | 64.5万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/04 | 5,100万円 | 64.5万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,290万円 | 76.6万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,370万円 | 78.0万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,990万円 | 63.1万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,580万円 | 73.1万円 | 11階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,280万円 | 66.8万円 | 4階 | 79.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 78.2万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,780万円 | 65.6万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 80.0万円 | 3階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | グランヒルズ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 8,180万円 | 107.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ビューネタワー平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅1分 | 7,880万円 | 101.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 10階 / 21階建 | 南 | 2000年 | 199戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランヒルズ東京イースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 6,600万円 | 87.9万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランヒルズTOKYOイースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 9,480万円 | 105.5万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 16階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズガーデン一之江 江戸川区一之江町 | 一之江駅11分 | 6,480万円 | 84.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | RC |
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ポイント
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